Villégiature
nature au
Saguenay

Anse au Cheval
Petit-Saguenay

NATURE DU PROJET

Le projet de l’Anse au Cheval se trouve dans un environnement forestier avec des vues panoramiques tant sur la rivière Saguenay que sur les vallées et les montagnes. Ce projet de villégiature écoresponsable comptera au total 80 terrains qui seront répartis en 3 phases. L’Anse au Cheval offre de grands terrains pour différents budgets.

Une zone de conservation volontaire de près de 10 000 000 de pieds carrés, soit 40% de la superficie du projet, est adjacente au développement et permet aux villégiateurs d’apprécier les paysages d’exception et d’y pratiquer des activités de plein air.

La mise en marché des terrains à vendre de la phase 1 est prévue à l’été 2023. Dès le mois d’avril 2023, il sera possible de réserver un terrain de villégiature en quelques étapes faciles. Contactez-nous pour en savoir plus.

Le développement de villégiature de l’Anse au Cheval est situé dans la dynamique communauté de Petit-Saguenay et surplombe la rivière Saguenay. Vers le nord-est, il se trouve à 70 km de La Baie (secteur de la Ville de Saguenay) et vers le nord-ouest, à 55 km de Saint-Siméon ou 90 km de La Malbaie.

Municipalité de Petit-Saguenay
MUNICIPALITÉ DE PETIT-SAGUENAY

Avec son accès privilégié au fjord et ses murailles rocheuses, Petit-Saguenay est un paradis de plein air et d’aventure. La municipalité a la volonté de devenir un modèle de développement rural durable, une ambition portée par une communauté authentique et solidaire ainsi que des entreprises de proximité créatives et audacieuses. https://petit-saguenay.com/

Vous êtes fervent
de grande nature?

Vous êtes amateur d’activité de plein air quatre saisons? Vous cherchez un projet de villégiature écoresponsable pour construire votre chalet ou votre résidence?

Venez bâtir votre projet de rêve dans un décor remarquable où vous aurez la possibilité de pratiquer une multitude d’activités de plein air au rythme des saisons.

Créez des instants inoubliables dans un paysage de grande nature. Choisissez parmi les terrains à vendre celui qui convient le mieux à votre projet de construction.

  • 4 saisons
  • Adjacent au parc national du Fjord-du-Saguenay
  • Grands terrains : superficies allant de 6 000 m2 (60 000 pi2) à 22 000 m2 (235 000 pi2)
  • Accès à la zone de conservation récréative avec sentier pédestre et belvédère.
  • Accès à des aires communes (parcs)
  • Délai de construction : Aucun
  • Accès à une plateforme personnalisée d’Écohabitation créée spécifiquement pour le projet de l’Anse au Cheval afin que les nouveaux propriétaires ainsi que leurs constructeurs soient outillés et accompagnés dans la démarche de construction d’une habitation certifiée LEED® v4 incluant des formations, un guide et une liste de prérequis
  • Programme de remboursement de la taxe foncière pour les habitations LEED® v4  – Municipalité de Petit-Saguenay
  • Autoconstruction autorisée
  • Location court terme permise tout en étant balisée

PRÉVENTE: SOYEZ LES PREMIERS!

Emplacement géographique

Carte des attraits

Historique

1838

En 1838, la Société des Vingt-et-Un installe ses premiers moulins à scie dans la région à Petit-Saguenay, soit à l'Anse aux Petites-Îles et à l'Anse au Cheval. Après quelques années d'exploitation, ces deux moulins sont vendus à William Price, qui ne continue pas l'exploitation bien longtemps.

1880

L'Anse au Cheval est donc abandonnée pendant quelques décennies jusqu'à ce que Joseph Desgagné, fils du fameux constructeur de goélettes Zéphirin Desgagné de L'Anse-Saint-Jean, y prenne un bail auprès de l'agent des terres de Tadoussac dans les années 1880 ou 1890.

1902

Les activités de Joseph Desgagné à l'Anse au Cheval ne sont pas connues, mais on peut présumer qu'il y fait soit de la coupe ou du sciage, puisque que celui-ci transporte régulièrement du bois avec ses goélettes. Il transfère ensuite ses droits à Onésime Gagné de L'Anse-Saint-Jean, qui y exploite manifestement un moulin, puisqu'au moment où ce dernier vend ses installations à la compagnie Price en 1902, le contrat notarié fait mention d'un "moulin avec machines, engin, bouilloire, machine à bardeaux, carriage complet avec scies et autres accessoires, buttes, scies à déligner [...], ainsi que la maison [...], booms et quais servant à piler les madriers et autres bois." Une petite colonie s'est même développée autour de ces installations, avec quelques familles sinistrées après le feu du village de Saint-Étienne en 1900.

La compagnie Price, pour sa part, y exploite des écorceurs dans une usine alimentée en énergie par la vapeur. Le bois de pulpe ainsi libéré de son écorce est ensuite exporté par bateau vers des usines de pâte et papiers d'Ontario et des États-Unis. Le moulin de l'Anse au Cheval est ainsi en opération pendant plusieurs années, jusqu'à ce qu'une loi vienne interdire l'exportation de bois de pulpe en 1910 et mène ainsi au déclin des activités sur le site.

1914

En 1914, on démantèle les installations et on transfère la bouilloire à Desbiens, où la compagnie Price opère l'une des cinq usines de pâte et papier de la région à l'époque. L'Anse au Cheval est définitivement abandonnée.

Source: https://petit-saguenay.com/notre-histoire/

historique Anse-au-Cheval

Crédit photo : BAnQ, P666, S12, SS5, P334

Anse au cheval

Associations de propriétaires

Une association de propriétaires assure la gestion et l’entretien des chemins. Notamment, l’Association des propriétaires de l’Anse au Cheval veille à l’application et au respect de ses règlements ainsi qu’au respect des obligations contenues aux contrats d’achat.

Attraits de proximité

Itinéraire à partir de Québec

Suivre QC-138 E et QC-170 O en direction de Chemin St Louis à Petit-Saguenay.

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Réservation d'un terrain

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Karine Côté
Adjointe de direction et responsable de la gestion foncière
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